Serbest piyasanın ihtiyacı olan birçok farklı işkolunun en önemlilerinden birisi de emlak sektörüdür. Hem bireysel hem de kurumsal unvana sahip olanlar tarafından mutlaka ihtiyaç olarak görülen bu meslek kolunda birçok kalifiye firma ve kişi yer almaktadır. Doğru ve başarılı yapıldığında güzel gelir kapısı olan bu sektörde yer almak ve bir emlakçı dükkanı almak için bazı kriterler bulunmaktadır.
Emlakçı Dükkanına Alınması Gereken Malzemeler Nelerdir?
Diğer sektörlere göre emlakçı dükkanı açmak için çok fazla maliyet ve demirbaş alımı gerekmemektedir. Emlakçı dükkanı açılmak istendiğinde, ofise alınması gereken malzemeler arasında;
- Yazıcı,
- Bilgisayar,
- Müşteriler için koltuk,
- Sehpa,
- Çalışma Masası,
- Çalışma Koltuğu,
- Pano,
- Çay ve Kahve Makinesi,
- Temizlik malzemeleri,
- Kağıt, kalem, zımba, zımba teli, delgeç, mavi klasör, zarf dosya gibi kırtasiye malzemeleri,
- Sabit telefon,
- Evlere ve dükkanlara asmak üzere ilan kağıtları,
gibi malzemeler emlakçı dükkanı açmak için başlıca malzemeler arasında yer almaktadır.
Emlakçı Dükkanı Açmak İçin Gerekli Belgeler Neledir?
Emlakçı Dükkanı açmak için gerekli olan birçok belge bulunmaktadır. Bu belgeler çeşitli kurumlardan ve internet siteleri üzerinden kolaylıkla temin edilebilmektedir. Bu sektöre girmeniz için sizden istenecek olan evraklar arasında;
- Vergi dairesi kaydı,
- Bağ-kur Kaydı,
- Belediye Ruhsatı,
- Meslek odasına yapılacak olan kayıt,
yer almaktadır. Bunun haricinde emlakçılar meslek odasına da kayıt yaptırmanız için bir takım belgeler gerekmektedir. Bu belgeler;
- Vesikalık Fotoğraf (5 Adet),
- Kimlik fotokopisi,
- Vergi levhası fotokopisi,
- E-devlet üzerinden alınacak olan ikametgah (yerleşim yeri) belgesi,
- Öğrenim durumunuzu gösterecek olan öğrenim belgesinin fotokopisi
Emlakçı Dükkanı Açmak İçin Herhangi Bir Yaş Kısıtlaması Var Mı?
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre iş yeri açmanın ve vergi levhasına sahip olmanın gerektirdiği şartları sağlayan her vatandaşımız emlakçı dükkanı açmak için gerekli işlemleri yapabilir. Emlakçı dükkanı açmak için vatandaşlardan ayrıca bir yaş kriteri aranmamaktadır.
Emlakçı Dükkanı Açmanın Riskleri Nelerdir?
Her sektörde olduğu gibi emlak sektöründe de birçok farklı risk bulunmaktadır. Riskleri en aza indirmek isteyen kişiler; mutlaka sektörün gerektirdiği bazı özelliklere sahip olmalıdır. Bunun yanı sıra kişinin çevresi de bu sektörde iş yapmasını kolaylaştıracak ve kar oranını yükseltecektir. Yeni insanlar ile tanışmaya açık ve iş birliğine de yatkın olunması gereken bu sektörde riski ortadan kaldırmak için sürekli araştırma ve görüşme yapılması gerekmektedir. Onun haricinde insanlar sürekli bir yerden bir yere göç etmekte, evlerini veya iş yerlerini değiştirmekte olduğu için sektör ölümsüz sektörler arasında yer almaktadır.
Emlak Sektöründe Hizmet Verecek Olan Kişide Olması Gereken Özellikler Nelerdir?
- Bu sektörde hizmet verecek olan kişi; öncelikle giyimine ve diksiyonuna fazlasıyla dikkat etmelidir. Bir konut satın alan ya da kiralayan kişiler için karşısındaki kişinin giyimi ve diksiyonu doğrudan kişiye duyulan güveni etkilemektedir.
- Hizmet verilecek olan dükkanın temiz olması, müşteriyi etkileyen bir diğer unsur arasında yer almaktadır.
- Müşterinin soracağı sorulara doğru ve net bilgiler vermek; ürünün satılması ya da kiralanması için büyük bir öneme sahiptir. Bu nedenle hizmet verilen ürün hakkında detaylı bilgiye sahip olunması gerekmektedir.
